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Le secteur immobilier à Biarritz

Jouissant d’un emplacement stratégique pour le tourisme, la ville de Biarritz est une ville offrant de bonnes perspectives à l’immobilier. Certes, ce secteur est du point de vue générale, également fortement touché par la crise économique mondiale. Toutefois, l’immobilier pays basque semble avoir été épargné. En effet, d’une façon plus claire, il est plus sensé de dire que le secteur immobilier de Biarritz est indifférent aux retombées de cette crise économique.

L’état du marché immobilier de Biarritz

La légère baisse du cours des prix, de l’ordre de 2 à 4 % sur toute une année, dans la région de Biarritz, ne peut pas être perçue comme un écho de la crise économique qui sévit un peu partout dans le monde. En effet, cette baisse n’est pas continue ni permanente, car le cours des prix dans l’immobilier pays basque notamment dans la ville de Biarritz, recommence à revenir à son niveau. Il faut d’ailleurs, que les vendeurs dans cette partie du pays basque, sont très têtus et refusent de bouger même d’un iota de leur position. La négociation y est très difficile, les transactions immobilières y sont plus longues que celles enregistrées en moyenne dans d’autres villes. Les biens immobiliers qui ont été surestimés par leurs propriétaires, ne trouvent pas d’acquéreurs et restent disponibles. Si les autres qui possèdent tous les critères voulus par la majorité des clients, s’écoulent très vite.

Le cours des prix immobiliers à Biarritz

Les tarifs appliqués à un bien immobilier, y sont fixés suivant plusieurs critères dont celui de la situation géographique. Il a été noté que les biens immobiliers ont un prix de plus en plus élevé à mesure que leur emplacement se rapproche des rivages. Il en va de même pour les prix des habitations situées en plein centre-ville tant que l’endroit est accessible en voiture et bien servi par les transports en commun. En somme, c’est la situation géographique qui prime dans la détermination des coûts des biens immobiliers dans la ville de Biarritz. Ce n’est qu’après que les autres critères comme le type de la maison (appartement, villa, …), l’état de celui-ci, … entrent en lice.

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